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Mise en Valeur – Home Staging !
Créez le coup de cœur

 

 Ne ratez pas votre effet !
Faire appel à un professionnel, c'est la garantie d'optimiser les conditions de votre vente !!!

L’OBJECTIF :
• Attirer les acheteurs avec de belles photos
• Vous démarquer et faire sortir votre bien du lot 
• Minimiser la négociation
• Réduire les délais

COMMENT ?
Les 7 règles du Home Staging sont : désencombrer, dépersonnaliser, réparer, nettoyer, harmoniser, réaménager et enfin REVALORISER !

Plusieurs possibilités d'intervention :

 

SHOOTING PHOTO + ANNONCE

Efficace et rapide, 180€

Vous m’envoyez par mail les photos de votre intérieur. Après une analyse très précise, je vous donne des conseils d’aménagement pour préparer votre intérieur et je viens faire chez vous une séance photo d’une heure. Le résultat : des photos de bonne qualité sous le bon angle qui mettront en valeur votre bien pour la vente. Si nécessaire, j’apporte quelques éléments déco. En plus une aide pour la rédaction de votre annonce.

Efficace et rapide, cette méthode vous permet à moindre coût de déclencher un maximum d’intérêt pour votre bien.  

LE DIAGNOSTIC ORAL

A partir de 260€

Une formule one shot.

Une visite à votre domicile qui nous permet d’établir un état des lieux de votre bien, pièce par pièce, et aussi sur l’extérieur si nécessaire. Nous analysons ensemble les points forts et les points faibles de votre bien et je vous donne des solutions concrètes sur les points à améliorer. Des solutions rapides et efficaces pour booster votre vente en réalisant vous-même la mise en valeur de votre bien.

 

LE DIAGNOSTIC

Avec rapport détaillé ! 

En fonction de la superficie, appartements à partir de 390€, maisons à partir de 490€ .

Un premier rendez-vous pour une visite détaillée de votre domicile qui nous permet d’avoir une vue sur l’ensemble de votre bien. Nous notons et relevons chaque détail, ce qui a besoin d’être changé, amélioré ou réparé pour rendre votre bien plus attractif aux prochains visiteurs. Suite à cette analyse je vous remets sous quelques jours un diagnostic détaillé comprenant toutes mes recommandations qui vous permettra de réaliser vous-même le home staging.

Un document écrit avec des conseils d’ordre général, puis un descriptif précis et personnalisé de votre bien, d’une page par pièce environ, avec des photos, pour illustrer ce que nous vous conseillons. Un guide qui vous permet de mettre en œuvre vous-même le chantier à mener.

 

 

LA PRESTATION CLÉ EN MAIN ...  

Avec vous peut être ?

 

 Tarifs sur devis, de 29€ à 59€/m2.

Si vous n’avez pas le temps ou l’envie de tout gérer par vous-même je prends en charge la réalisation de la prestation complète pour vous. Après une première visite nous établissons un devis :

Avec vous : vous effectuez les petites réparations, les petits travaux d’embellissement, de rafraîchissement d’un mur, d’une peinture avec nos conseils.

Nous vous donnons toutes les indications pour les gros changement a effectuer puis nous prenons en charge la mise en ambiance et la mise en valeur finale.

Sans vous : nous prenons en charge la totalité de la prestation et la réalisation du home staging. Etablissement du cahier des charges des artisans et présentation des devis si des travaux sont nécessaires. Proposition de devis pour du mobilier si il faut remeubler votre bien.

Mise en ambiance et mise en valeur de votre bien par nos soins. Toujours dans l'optique de réutiliser au maximum ce que vous avez déjà.

 

Dans le dernier cas, une fois la prestation effectuée, nous vous remettons des photos de qualité qui vous permettront de proposer votre bien à la vente dans de meilleures conditions et nous vous offrons un travail de réactualisation du texte de votre annonce.

 

LE COÛT TOTAL DU HOME STAGING SERA TOUJOURS INFÉRIEUR À LA PREMIÈRE NÉGOCIATION DE VOS ACHETEURS.  Largement inférieur à la baisse de prix que vous devrez consentir si les points négatifs, qui sont un frein à la vente, ne sont pas corrigés. C'est le meilleur retour sur investissement pour votre bien en ce moment !
Vendez en restant zen
Nous vous donnons des conseils et vous proposons des solutions concrètes à mettre en œuvre pour favoriser la vente.
De l'analyse de l'annonce à la fourniture de photos de qualité, du diagnostic à la réalisation de la prestation complète, toutes les possibilités existent pour répondre à votre besoin avec votre budget.

 Donnez ce qu'ils attendent à vos acheteurs ! Et VENDEZ votre bien ! ! !

Un regard professionnel sur votre déco